۱. الزامات عمومی پیش‌آمدگی سقف

۲. ضوابط طول مجاز بالکن‌ها

طول بالکن سه طرف باز از ۱.۲۰ متر و بالکن دو طرف باز از ۱.۵۰ متر بیشتر نباشد.

در هر صورت تیرهای باربر اطراف این سقف (در صورت وجود) برای بار ثقلی مرده و زنده و بار زلزله قائم مطابق استاندارد ۲۸۰۰ ایران باید طراحی شود.

شکل ۱ – محدودیت طول بالکن های رو باز

شکل ۲ – ممنوعیت استفاده از بالکن روبسته ( ممنوعیت اجرای دیوار باربر بر روی قسمت های پیش آمده)

۳. ضوابط احداث جانپناه بنایی

حداکثر ارتفاع دیوار جانپناه (لبه یا حفاظ) بنایی ۵۰ سانتیمتر می باشد.

با توجه به محدودیت های معماری و ضوابط آتشنشانی، بقیه ارتفاع دیوار جانپناه و یا تمام ارتفاع آن باید از نرده های غیربنایی ایمن ساخته شود.

لازم به ذکر است مطابق مبحث چهارم مقررات ملی، برای بالکن ها حداقل ارتفاع نرده یا حفاظ معمولاً ۹۰ سانتیمتر و برای سقف ها و تراس ها برابر ۱۱۰ سانتیمتر است.

در صورت استفاده از جانپناه بنایی، اضافه ارتفاع باید توسط نرده مناسب غیربنایی احداث گردد.

شکل ۳ – ضوابط مربوط به احداث جانپناه بنایی