جزوه تصویری شرایط عمومی پیمان

پیمان، مجموعه اسناد و مدارکی است که در ماده ۲ موافقت‌نامه پیمان درج شده است.

موافقت‌نامه سندی است که مشخصات اصلی پیمان، مانند مشخصات دو طرف، موضوع، مبلغ و مدت پیمان، در آن بیان شده است.

شرایط خصوصی برای تکمیل شرایط عمومی و با توجه به وضعیت و ماهیت هر پیمان تنظیم می‌شود و موارد آن هیچ‌گاه نمی‌تواند مواد شرایط عمومی را نقض کند.

کارگاه، محل یا محل‌هایی است که عملیات موضوع پیمان در آن اجرا می‌شود. کارگاه‌ها یا کارخانه‌های تولیدی خارج از زمین‌های تحویلی کارفرما که برای ساخت تجهیزات یا قطعات مورد نصب در کار استفاده می‌شوند، جزو کارگاه به شمار نمی‌آیند.

تبصره: قطعات پیش‌ساخته و تجهیزاتی که با اجازه کارفرما و زیر نظر مهندس مشاور، در کارگاه یا کارخانه‌های تولیدی خارج از کارگاه ساخته شود، در حکم مصالح و تجهیزات پای کار به شمار می‌رود.

پیمانکار تأیید می‌کند که محل اجرای کار را دیده و از وضعیت آب‌وهوا و بارندگی فصل‌های مختلف، با توجه به آمار ۲۰ سال پیش از تاریخ ارائه پیشنهاد، و از قوانین کار، بیمه، مالیات و عوارض آگاه است و موردی باقی نمانده که بعداً به جهل خود استناد کند.

بند (و): در صورت استنکاف پیمانکار از پرداخت دستمزد کارگران، کارفرما دستمزد را از محل مطالبات پیمانکار می‌پردازد و مبلغ پرداختی را به اضافه ۱۵ درصد به حساب بدهی پیمانکار منظور می‌کند.

پیمانکار مکلف است پیش از شروع کار، کارهای تعیین‌شده در اسناد پیمان را به نفع کارفرما بیمه کند و کارفرما هزینه بیمه را در برابر اسناد بیمه‌گر می‌پردازد. اگر تکلیف بیمه در اسناد پیمان تعیین نشده باشد، پیمانکار از کارفرما استعلام می‌کند و کارفرما ظرف ۱۰ روز پاسخ می‌دهد. اگر کارفرما کار را بیمه نکند، جبران خسارت حوادث بر عهده خود اوست.

تاریخ تحویل کارگاه نباید بیشتر از ۳۰ روز از تاریخ مبادله پیمان باشد. اگر کارفرما هیچ بخشی از کارگاه را تحویل ندهد، برای تأخیر بیش از یک ماه، حداکثر تا ۳۰٪ مدت پیمان یا ۶ ماه (هرکدام کمتر)، ماهانه ۲٫۵٪ متوسط کارکرد فرضی ماهانه به پیمانکار پرداخت می‌شود.

جمع افزایش مقادیر و کارهای با قیمت جدید نباید از ۲۵٪ مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود و جمع کاهش مقادیر نیز همین سقف را دارد. جمع بهای قیمت‌های جدید هم نباید از ۱۰٪ مبلغ اولیه پیمان تجاوز کند.

پیمانکار هنگام امضای پیمان، ضمانت‌نامه‌ای معادل ۵٪ مبلغ اولیه پیمان تسلیم می‌کند. اگر تا ۱۵ روز پیش از انقضای اعتبار، موجبات تمدید آن را فراهم نکند، کارفرما حق دارد مبلغ ضمانت‌نامه را دریافت کند و به رسم وثیقه نزد خود نگه دارد.

مهندس مشاور صورت‌وضعیت موقت ماهانه را حداکثر ظرف ۱۰ روز بررسی و برای کارفرما ارسال می‌کند و کارفرما حداکثر ظرف ۱۰ روز از وصول، مبلغ قابل پرداخت را می‌پردازد. اگر صورت‌وضعیت مورد تأیید کارفرما نباشد، تا ۷۰٪ مبلغ ارسالی مشاور را علی‌الحساب پرداخت می‌کند.

از جمله موارد بند (الف): تأخیر در تحویل گرفتن کارگاه بیش از نصف مدت تعیین‌شده؛ تأخیر در شروع عملیات بیش از یک‌دهم مدت اولیه یا دو ماه (هرکدام کمتر)؛ بدون سرپرست گذاشتن یا تعطیل کردن کارگاه بیش از ۱۵ روز بدون اجازه کارفرما؛ و تأخیر بیش از یک ماه در پرداخت دستمزد کارگران. بند (ب): واگذاری پیمان به شخص ثالث.

کارفرما می‌تواند اجرای کار را یک بار و حداکثر ۳ ماه معلق کند. اگر هزینه بالاسری دوران تعلیق در اسناد پیمان پیش‌بینی نشده باشد، ماهانه ۱۰٪ متوسط کارکرد فرضی ماهانه پرداخت می‌شود. افزایش تعلیق برای یک بار و حداکثر ۳ ماه دیگر، به موافقت پیمانکار نیاز دارد و در غیر این صورت پیمان خاتمه می‌یابد.

اگر جمع تأخیر غیرمجاز تا یک‌دهم مدت پیمان باشد، برای هر روز تأخیر یک‌دوهزارم، و برای مازاد آن تا یک‌چهارم مدت پیمان، روزانه یک‌هزارم مبلغ باقیمانده کاری که در اجرای آن تأخیر شده است، خسارت دریافت می‌شود.

در اختلاف ناشی از برداشت متفاوت از بخشنامه‌ها، از سازمان برنامه و بودجه استعلام می‌شود؛ در سایر اختلاف‌ها، موضوع به کارشناس یا هیئت کارشناسی منتخب دو طرف ارجاع می‌شود؛ و اگر حل نشد، با درخواست از رئیس سازمان برنامه و بودجه، موضوع به داوری شورای عالی فنی می‌رود.