موضوع قرارداد عبارت است از عملیات برش و نصب سنگ‌ها در نما، کف طبقات، پله‌ها و دیوارهای داخلی ساختمان ……… … طبقه ……… … به نشانی ……… … دارای پروانه ساختمانی شماره ……… …

به طور کلی مشخصات فنی بر اساس نقشه‌ها و دستور کارهای صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می‌باشد و تأیید و تطابق کار اجراشده با نقشه‌ها و دستور کارهای ابلاغی با مهندس ناظر و کارفرما می‌باشد.

مدت اجرای این قرارداد به مدت ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد می‌باشد.

۴-۱- پیمانکار موظف است بلافاصله پس از ابلاغ قرارداد، نسبت به تجهیز کارگاه و شروع عملیات اجرایی اقدام نماید.
۴-۲- پیمانکار موظف است کارهای موضوع قرارداد را شخصاً انجام دهد و حق واگذاری تمام و یا قسمتی از موضوع پیمان را به دیگری ندارد.

• ۴-۳- عملیات برش و ایجاد پخ، اجرای سنگ مطابق طرح، برش محل دریچه‌ها، نصب نبشی‌ها، مدور کردن لبه‌های سنگ، اجرای اسکوپ، بندکشی، دوغاب و بتونه‌کاری، دوبله کاری سنگ‌های پله، ایجاد آب‌چکان دستی و شستن نماهای سنگی.
• ۴-۴- تهیه کلیه ابزار و وسایل کار از جمله شمشه، تراز، چکش و …
• ۴-۵- دسته‌بندی و تحویل باقیمانده مصالح به کارفرما.
• ۴-۶- رعایت پرت مصالح در حد معقول.
• ۴-۷- حمل کلیه مصالح از پای‌کار به طبقات.
• ۴-۸- تمیز کردن محل پس از اتمام کار و حمل نخاله‌ها.
• ۴-۹- مطالعه کامل اسناد و نقشه‌ها قبل از امضاء قرارداد.
• ۴-۱۰- رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار بر اساس مبحث ۱۲ مقررات ملی.
• ۴-۱۱- پذیرش افزایش یا کاهش حجم قرارداد تا ۲۵ درصد.
• ۴-۱۲- پرداخت هزینه‌های بیمه، ایاب و ذهاب، مسکن و غذای افراد.
• ۴-۱۳- به کار گماردن افراد دارای صلاحیت فنی.
• ۴-۱۴- جبران خسارات وارده به کارگاه.
• ۴-۱۵- مسئولیت کشف فساد، فحشا و … توسط افراد پیمانکار.
• ۴-۱۶- پرداخت عیدی، انعام و پاداش به کارگران خود.
• ۴-۱۷- رعایت ایام و ساعات کاری کارگاه.
• ۴-۱۸- عدم دخالت کارفرما در اختلافات پیمانکار و کارکنان او.
• ۴-۱۹- رعایت کلیه مقررات قانون کار و عدم به‌کارگیری اتباع خارجی.
• ۴-۲۰- اقدام به متراژ و احجام عملیات جهت تهیه صورت وضعیت.
• ۴-۲۱- تحویل هر مرحله از کار پس از اجرا.
• ۴-۲۲- رفع اشکالات فنی به هزینه خود.
• ۴-۲۳- سورت کردن سنگ‌ها بر اساس رنگ.
• ۴-۲۴- رعایت ضخامت بندها.
• ۴-۲۵- رعایت شیب ۱% در سنگ پله.
• ۴-۲۶- ممنوعیت بنایی با سنگ در دمای کمتر از ۵ درجه سانتی‌گراد.
• ۴-۲۷- حداقل ضخامت ۲۰ میلی‌متر برای سنگ نما.
• ۴-۲۸- استفاده از ملات ماسه سیمان ۱:۵.
• ۴-۲۹- رعایت مقدار آب ملات.
• ۴-۳۰- پر کردن تمامی فضای خالی بین سنگ‌ها با ملات.
• ۴-۳۱- عدم آغشته شدن نمای سنگ به ملات در حین فرش.

• ۵-۱- تأمین آب و برق.
• ۵-۲- تهیه ابزار و وسایل موردنیاز پیمانکار (استانبولی، نردبان، داربست و …).
• ۵-۳- تحویل کلیه رقوم‌های ارتفاعی.
• ۵-۴- عدم دریافت وجه در قبال موارد تأمین شده.
• ۵-۵- مهیا نمودن مکان استراحت و غذاخوری.
• ۵-۶- احداث سرویس بهداشتی.
• ۵-۷- بیمه کارگاه در مقابل حوادث.

تبصره (۱) پیمانکار می‌تواند در حد بیمه مسئولیت کارگاه در صورت حادثه از محل بیمه حوادث استفاده نماید.

• ۶-۱- نصب سنگ‌های نما چه در بیرون و چه داخل ساختمان از قرار هر متر مربع ریال
• ۶-۲- نصب سنگ‌های کف بر اساس طرح و نقشه‌های ابلاغ هر متر مربع ریال
• ۶-۳- نصب سنگ‌های پله از قرار هر متر مربع کف و پیشانی پله ریال
• ۶-۴- مدور کردن و ایجاد ابزار در سنگ از قرار هر متر طول ریال
• ۶-۵- دوبله کاری سنگ‌های پله از قرار هر متر طول ریال
• ۶-۶- ایجاد آب‌چکان دستی از قرار هر متر طول ریال
• ۶-۷- سایر ردیف‌های ماده ۴ در قیمت‌های قرارداد منظور شده است.

تبصره (۲) به قیمت‌های مندرج در ماده شش این قرارداد هیچ‌گونه تعدیل یا به عبارت دیگر افزایش نرخی تعلق نخواهد گرفت.
تبصره (۳) هیچ‌گونه اضافه بها مانند سختی کار، ارتفاع زیاد، زاویه داشتن و سایر صعوبت‌هایی که اجرای کار را مشکل‌تر می‌کند، قابل پرداخت نیست.
تبصره (۴) قیمت واحد در ماده شش تعیین‌کننده مشخصات نیست بلکه این قیمت در صورتی قابل اعمال می‌باشد که کارهای انجام‌شده بر طبق نقشه و مشخصات فنی باشد.
تبصره (۵) پیمانکار نمی‌تواند به استناد و شرح قیمت ماده شش و مقایسه آن با قیمت‌های روز وجوه دیگری را مطالبه نماید.

از این قرارداد ۵% بیمه و ۵% مالیات کسر خواهد شد.

پرداخت‌های موقت بر اساس سطح طبقات در پایان هر طبقه به پیمانکار و پس از کسر کسورات متعلقه و ۱۰% حسن انجام کار پرداخت می‌گردد. ۱۰% حسن انجام کار پس از اتمام دوره تضمین و تأیید کارفرما و مهندس ناظر آزاد خواهد شد.

تغییر مدت قرارداد در شرایط زیر مجاز خواهد بود:

• با توافق طرفین.
• در صورتی که تمام یا بخشی از نقشه‌های تهیه‌شده توسط کارفرما تغییر نماید.
• در صورتی که قوانین و مقررات جدیدی از طرف مراجع قانونی مرتبط وضع شود.
• در موارد فورس ماژور مانند زلزله، سیل، جنگ و غیره.

مدت دوره تضمین قرارداد ماه پس از اتمام کار می‌باشد و در صورت بلانقص بودن کار انجام‌شده مبلغ ۱۰% حسن انجام کار با تقاضای پیمانکار مسترد خواهد شد.

هرگونه اختلاف در اجرای این قرارداد ابتدا از طریق مذاکره طرفین حل‌وفصل می‌گردد. در غیر این صورت اختلاف نزد داور مرضی‌الطرفین حل خواهد شد.

قرارداد در شرایط زیر می‌تواند فسخ شود:

• تأخیر پیمانکار بیش از ۱/۴ برنامه زمان‌بندی.
• عدم اجرای کامل یا قسمتی از قرارداد.
• بروز حوادث فورس ماژور.

در صورت تأخیر در اجرای عملیات، پیمانکار به ازاء هر روز تأخیر غیرمجاز، معادل ……… … ریال جریمه خواهد شد.

این قرارداد در ۱۴ ماده و ۵ تبصره در دو نسخه متحدالمتن تنظیم گردیده است.