در پروسه ساختمان سازی تعدادی از درخواست ها قبل از شروع عملیات ساختمانی و تعداد دیگر درخواست ها در حین عملیات ساختمان و

تعدادی دیگر بعد از اتمام عملیات ساختمانی انجام می شود.

که ما برای سادگی این درخواست ها را در سه گروه کلی زیر تقسیم می کنیم

• درخواست گروه پروانه
• درخواست گروه گواهی
• درخواست گروه استعلام

در این مقاله به بررسی درخواست های گروه پروانه می پردازیم و در مقاله های دیگر درخواست های گروه گواهی و گروه استعلام را بررسی می کنیم

درخواست گروه پروانه

درخواست گروه پروانه شامل درخواست هرگونه مجوز از شهرداری جهت انجام  ساخت و ساز که عمدتا شامل موارد زیر است

  پروانه احداث بنا

این مجوز برای زمین بایر ( زمین ساخته نشده) و براساس ضوابط مصوب طرح تفصیلی مربوطه صادر می شود

پروانه تخریب و نوسازی

جهت تجدید بنای ساختمان موجود پس از تخریب بنای قدیمی و بر اساس ضوابط طرح تفصیلی مربوطه صادر می شود

پروانه توسعه بنا

فرض کنید که ساختمان شما فقط دارای طبقه همکف است حالا شما می خواهید یک طبقه دیگه بر روی طبقه موجود بسازید این را پروانه توسعه بنا یا اضافه اشکوب می گویند

اصلاح پروانه

ممکن است قبل از ساخت یا در حین ساخت مالک بخواهد تغییراتی در نقشه و یا مندرجات درج شده در پروانه بدهد به این درخواست اصلاح پروانه می گویند

تمدید پروانه

در مواردی که مهلت پروانه قبلی به اتمام رسیده و مالک قصد تجدید پروانه را داشته باشد صادر می شود

پروانه مقاوم سازی

جهت املاکی که قصد تعمیر اساسی دارند و ساختمان نیاز به طرح مقاوم سازی دارد صادر می شود

پروانه تعمیرات

این مجوز هرگونه تعمیرات در ساختمان صادر می شود

مجوز دیوار کشی

این مجوز جهت اراضی بایر و با توجه به شرایط و ضوابط تعیین شده صادر می گردد