۷. هماهنگی بازدیدها

ایجاد هماهنگی جهت بازدید و انجام کارهای نظارت ناظران حقیقی و یا ناظران حقیقی شاغل در ناظر حقوقی رشته‌های هفتگانه ساختمان در مراحل مختلف عملیات اجرایی ساختمان.

۸. ابلاغ و گزارش تخلفات

ابلاغ مغایرت‌ها و تخلفات مراحل مختلف اجرای ساختمان حین اجرا به مجری و تعیین فرصت مناسب جهت اصلاح. در صورت عدم تمکین، گزارش تخلف به مرجع صدور پروانه و سازمان استان با ذکر دلیل و درخواست رفع اختلاف نظر از کمیته داوری ارسال می‌شود.

۹. ارائه گزارش‌های مرحله‌ای

ارائه گزارش‌های خلاف حین اجرا و پایان مراحل اصلی عملیات اجرائی به سازمان نظام مهندسی استان و مرجع صدور پروانه ساختمان که مهندسان ناظر هر رشته در موعد مقرر تنظیم، مهر و امضا و به ناظر هماهنگ کننده تحویل می‌نمایند.

۱۰. اعلام تخلف مجری

اعلام مراتب به سازمان استان و مرجع صدور پروانه در مورد مسامحه و تخلف مجری در اجرای ساختمان از نظر کیفیت، رعایت ضوابط و تخلفاتی که حین اجرا مشاهده نموده یا سایر ناظران به او اعلام کرده‌اند.

۱۱. اعلام پایان مدت قرارداد

اعلام پایان مدت قرارداد به صاحب کار، سازمان استان و مرجع صدور پروانه حداکثر دو ماه مانده به پایان مدت آن و درخواست تمدید قرارداد.

۱۲. حل اختلاف و داوری

حل اختلاف میان مجری و هر یک از ناظران از طریق داوری در خصوص رعایت مقررات ملی ساختمان، پروانه و مسائل اجرایی.

۱۳. حضور در جلسات مختلف

• حضور در جلسه صورت‌برداری در صورت فسخ قرارداد اجرا.
• حضور در جلسه تحویل کار توسط مجری به صاحب کار.
• حضور در جلسه اختلاف صاحب کار و مجری به تقاضای هر یک از طرفین.

۱۴. مدیریت موارد خاص پروژه

• دستور توقف عملیات در صورت غیرممکن شدن ادامه کار مجری (به دلیل فسخ، سلب صلاحیت و …).
• گزارش ادامه کار بدون مجری صاحب صلاحیت به مراجع ذی‌ربط.
• گزارش تعلیق پروژه توسط کارفرما (در صورتی که بیش از ۱۵٪ مدت قرارداد باشد).