همکاران گرامی و مهندسان ناظر محترم؛

همان‌طور که می‌دانید، یکی از دغدغه‌های اصلی و همیشگی ناظران در پروژه‌های ساختمانی، بلاتکلیفی مالی در زمان اتمام مدت اولیه قرارداد بوده است. تأخیرهای طولانی‌مدت مالکان در تمدید قراردادها و پرداخت حق‌الزحمه نظارت، همواره باعث تضییع حقوق مهندسین می‌گردید.

نکات کلیدی بند ۷-۲ قرارداد جدید (الزامات تمدید)

این بند با هدف جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی و تضمین پرداخت به‌موقع حق‌الزحمه مهندسین تدوین شده است. مهم‌ترین تغییرات به شرح زیر است:

• عدم شمول حق‌الزحمه اولیه بر دوره تمدید:
  در این قرارداد صراحتاً قید شده است که حق‌الزحمه اولیه تنها مربوط به مدت زمان اصلی قرارداد است و لزوم پرداخت حق‌الزحمه مجزا برای دوران تمدید نظارت قطعی است.
• مهلت مشخص ۱۵ روزه برای کارفرما:
  کارفرما (مالک) مکلف است نهایتاً ظرف مدت ۱۵ روز از زمان اعلام سازمان نظام مهندسی، نسبت به واریز کامل حق‌الزحمه تمدید اقدام نماید.
• وجه التزام و جریمه تأخیر روزشمار (۳٪ در ماه):
  شاید بتوان این مورد را مهم‌ترین دستاورد قرارداد جدید دانست! در صورت تأخیر مالک در پرداخت، به ازای هر ماه ۳ درصد به صورت روزشمار به مبلغ قرارداد اضافه شده و این جریمه تماماً به مهندس ناظر پرداخت خواهد شد.